Modèle d’un contrat de bail à loyer

Option d`achat – utiliser si le locataire souhaite que l`option d`achat de la propriété pour un prix spécifié au cours de son bail. À l`aide d`un contrat de location, les propriétaires peuvent préciser qu`ils louent une chambre par opposition à une unité entière. Avec un contrat de location de salle en place, les propriétaires peuvent être sûrs que les locataires comprennent leurs droits et obligations, y compris la quantité de loyer est, quand il est dû, quels secteurs de la propriété ils peuvent accéder, et plus encore. Merci de votre intérêt pour la location de la maison située à [adresse maison] («maison») de [DATE de début] à [DATE de fin]. Veuillez consulter et signer ci-dessous pour confirmer votre accord avec les termes et conditions de ce contrat de location de logements. La signature par les deux parties identifiées dans ce contrat de location de bail de maison les liera à un contrat juridiquement exécutoire ainsi assurez-vous de consulter un avocat avant de signer si vous voulez le faire. S`il y a paiement tardif par le locataire, le locateur a quelques options. Premièrement, ils peuvent accepter une taxe tardive pour le retard de paiement. Deuxièmement, et selon les lois de l`État, le locateur peut donner un avis de paiement ou de démission officiel indiquant que le locateur a le droit de résilier le bail si le locataire ne paie pas avant la fin du délai indiqué.

Meublementtandis que la plupart des appartements ne comprennent que des appareils électroménagers ou peut-être des revêtements de fenêtre, votre propriété peut être différente. Notez les meubles que vous fournissez dans votre bail, de sorte que la propriété peut être comptabilisée lorsque le locataire déménage. Le locateur demandera généralement entre 2-3 mois de loyer dans le cas où le locataire cesse de payer le loyer mensuel ou de se protéger contre tout dommage que le locataire peut causer pendant son temps sur la propriété. 2. durée du bail. La durée de location commencera à [DATE de début] et prendra fin le [DATE de fin]. Même après avoir été signée, n`oubliez pas de faire une promenade à travers les locaux ensemble. Avant que le locataire ne déménage dans les locaux, utilisez une liste de contrôle utile comme celle fournie par l`Université de Santa Cruz (UCSC) pour documenter l`état actuel des locaux.

Un contrat de bail d`un an ou plus doit être écrit afin de se conformer au statut des fraudes dans la plupart des États. Location propriété Informationcertains propriétaires choisissent de s`occuper eux-mêmes des demandes d`entretien, tandis que d`autres utilisent des superviseurs de bâtiment ou des entrepreneurs de confiance. Dans notre entrevue de contrat de location, vous avez la possibilité d`inclure des personnes de contact de maintenance et leurs coordonnées. Dans la plupart des États, il est exigé qu`un locateur paye pour les réparations courantes non causées par la négligence ou la destruction de locataire. Les lois sur la discrimination de l`État varient, mais la plupart ne vous permettront pas d`inclure certaines restrictions. La plupart des lois étatiques et locales ne vous permettront pas d`exclure en fonction de la race, de l`origine nationale, du sexe ou du sexe.